1998〜2008年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
神奈川県
64.6万円/㎡
前年比+4.5%
綾瀬市
23.7万円/㎡
前年比-36.7%
サンライズステージ相模大塚
神奈川県綾瀬市蓼川三丁目
相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩6分
2003年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
33.1
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
2,434万円
34.5万円/㎡
1,694
2,187
2,681
3,174
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,681万円
31.0万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
サンライズステージ相模大塚
2,850万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 70.56㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,850万円 | 40.4万円 | 3階 | 70.56㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/07/19 | 1,980万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/12 | 2,350万円 | 33.3万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/05/03 | 2,480万円 | 35.1万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | サンライズステージ相模大塚 綾瀬市蓼川三丁目 | 相模大塚駅6分 | 2,850万円 | 40.4万円 | 70.56㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2022/06/18 | ランドスクエアかしわ台 綾瀬市寺尾北一丁目 | かしわ台駅5分 | 3,090万円 | 38.8万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/22 | カインドステージかしわ台 綾瀬市小園 | かしわ台駅19分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/03 | カインドステージ長後 綾瀬市上土棚中四丁目 | 長後駅15分 | 2,099万円 | 32.3万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、綾瀬市では36.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は綾瀬市の平均と比較して70.5%割高です。