2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
綾瀬市
--万円/㎡
前年比--
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サンライズステージ相模大塚
神奈川県綾瀬市蓼川三丁目
相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩6分
2003年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
2,708万円
38.4万円/㎡
1,971
2,462
2,954
3,446
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜2,954万円
34.9万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月6日
サンライズステージ相模大塚
2,850万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 70.56㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,850万円 | 40.4万円 | 3階 | 70.56㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/26 | 2,850万円 | 40.4万円 | 3階 | 70.56㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/07/19 | 1,980万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/12 | 2,350万円 | 33.3万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | サンライズステージ相模大塚 綾瀬市蓼川三丁目 | 相模大塚駅6分 | 2,850万円 | 40.4万円 | 70.56㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/22 | カインドステージかしわ台 綾瀬市小園 | かしわ台駅19分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/03 | カインドステージ長後 綾瀬市上土棚中四丁目 | 長後駅15分 | 2,099万円 | 32.3万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、綾瀬市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は綾瀬市の平均と比較してNaN%割安です。